Арендный подряд

Судові спори в оренді землі є дуже поширеною категорією справ.

Однак незважаючи на їх значну чисельність та, відповідно, досить ретельне дослідження і правозастосування законодавства, що регулює земельні правовідносини, суди нерідко доходять протилежних висновків у подібних справах.

Спосіб захисту

Зокрема, одним із проблемних та неоднозначних є питання щодо обрання правильного способу захисту свого права.

У свою чергу, останнім часом Верховним судом було розглянуто декілька подібних справ і прийнято в них послідовні та обґрунтовані рішення, які, на мою думку, здатні забезпечити таку жадану сторонами оренди землі правову визначеність у питанні продовження дії договору оренди землі, зокрема, в контексті підстав для пролонгації договору та обрання способу захисту порушеного права.

Підстави та продовження дії договору оренди землі врегульовано статтею 33 Закону України «Про оренду землі» (Закон). 

Варто відзначити, що цією нормою передбачено для різних за процедурою та можливими наслідками механізми пролонгації договору оренди землі, що часто залишається поза увагою позивачів і на що нерідко звертають увагу судові органи при розгляді відповідних справ.

Читать далее: